🏡 TERRENO À VENDA | 5.600,00 m² | EXCELENTE POTENCIAL DE USO

Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, plana e com grande potencial de aproveitamento!

📐 Área total de 5.600,00 m²
📏 80,00 metros de frente x 70,00 metros de fundos
✅ Terreno 100% aproveitável
✅ Área totalmente plana
🌾 Atualmente utilizada para o cultivo de arroz
📜 Escriturado
🛣️ Rua de acesso pavimentada
🚛 Fácil acesso à BR-470
🏙️ Zoneamento urbano: Taxa de ocupação: 60%, Coeficiente de aproveitamento: 1,5, Máximo 4 pavimentos.

Uma excelente opção para construção de galpão, desenvolvimento de loteamento ou empreendimento residencial, conforme as possibilidades e parâmetros do zoneamento municipal.

📍 Área com excelente potencial para investimento e desenvolvimento!

📞 Para mais informações, entre em contato e agende uma visita.